Galpão/Depósito/Armazém para venda ou aluguel 26995 m² por R$ 33.000.000 por R$ 25.230/mês

São Miguel Paulista, São Paulo - SP

Galpão/Depósito/Armazém para venda ou aluguel com 26995 m² de área útil no bairro São Miguel Paulista, São Paulo SP.

Venda/aluguel de Galpão/Depósito/Armazém em SÃO PAULO no bairro SÃO MIGUEL PAULISTA. CLAS - Centro Logístico Ayrton Senna, disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 14.271m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Localização e Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070 (Rod. Ayrton Senna); 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; 10 km do Trecho Leste do Rodoanel (SP-021); Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. Galpões disponíveis para locação: A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 - 3.587m² G2 - 3.654m² G3 - 2.998m² Total = 10.239m² B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: Área útil: G4 - 1.740m² G5 - 2.238m² Total = 3.978m² Locação: R$14,50/m² Condomínio: R$3,20/m² IPTU: R$2,39m² Além disso, vale lembrar que a área remanescente (4.876m²) está ocupada por inquilino de primeira linha. Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. VISITAS APENAS COM AGENDAMENTO PRÉVIO. Obs.: Os valores de Aluguel, Condomínio e IPTU anunciados referem-se ao Galpão G4, com 1.740m² de área. - 27/06/2021 05:05:40

Vídeo do Galpão/Depósito/Armazém

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. As informações do anúncio publicitário: REF: GL00002 - Galpão/Depósito/Armazém 26995 m² por R$ 33.000.000 - São Miguel Paulista - São Paulo SP são fornecidas e mantidas por Nero Consultoria - CRECI 22.870-J. O portal iMudou não possui controle sobre o conteúdo, que é de total responsabilidade do anunciante Nero Consultoria. Por favor, entre diretamente em contato com o anunciante Nero Consultoria para obter informações mais detalhadas.